第238章 进度很快

拆房方案已经启动，只是那进度之快，连肖天军也没有想到。

他们是把拆房任务交给开发商的，政府的工作只是协助解决纠纷。

至于如何拆，则是由开发商和对象户谈判达成协议。

原则都是以房还房。

其实住户内心都是愿意改建的。

一个门市加后面的住房，基本上都可以换一个门市和一套住房。

门市面积没法变大，都是一还一，多的补钱，少的领钱。

住房面积则会更大，有的住户甚至可以换两套三套。

开发商的利润来自于会建更多房子，他们会把还了后剩下的房子卖了。

原来只是平层，现在他们会建到七层，就是“六加一”。

六是指上面的六层房屋，一则是指最下面的门市。

这本是一件对各方都有利的好事。

对政府有利。

这是他们的一大功绩，不用花钱，把旧城改造成新城。

对住户有利。

原来的房子破烂不堪，还难以维修，因为是穿斗结构，一栋连着一栋，一家动会影响整条街。

所以到处是支撑，补丁，就是为了不让自己的房子垮掉。

改了有新门市新房子住。

对开发商有利。

他们当然计算过，除了还的房子和门市，卖了房子他们还有很大的利润，没利润的事谁会去干。

虽然对大家都有利，却迟迟拆不下来，原因就是住户的要求难以统一。

许多开发商信心勃勃而来，最后都无功而返。

有极少住户根本就不愿意拆，他们对老房子充满了感情。

特别是一些年龄大的。

这些房子承载了他们太多的情感和回忆。

看到那些一砖一瓦，都会让他们想起那里发生过的许多故事，回忆起许多的人来。

拆了这些房子，就埋藏了他们的回忆。

那冰冷的钢筋混凝土，哪里还有原来的温度。

更多的人是有自己的小算盘，总想得到更多的利益。

几辈人才赶上这么一次难得的机会，怎么可能不好好利用。

理由千奇百怪，总会找到自家的特殊之处。

有的觉得自己的门市更当道，需要更高的补偿，有的觉得自己的房子更新，不能和那些已经垮了的一样，有的则觉得自己家有特殊困难，得要更多面积。

开发商根本不可能满足每一户的要求，满足了一户，其他户就会跟着效仿。

连原来谈好的都得重来。

给的过高自己就没了利润。

所以虽然几年来领导一直想拆下来，却一直没有任何进度。

这户今天刚刚谈好，明天又不同意了。

弄得政府和开发商烦不胜烦。

肖天军任局长后之所以拆的快，主要是肖战的功劳。

开发商给了肖战一个开发部经理的虚职，任务就一个，把房子拆下来。

费用也简单，直接按拆的面积算。

肖战的方法简单粗暴，却行之有效。

他的方法见不得光。

大多时候是在晚上进行。

对那些不愿拆的，有时派人去砸别人玻璃，有时去砸别人门窗，反正让你不得安宁。

个别特别顽固的，甚至找地方黑打一顿。

效果还真明显。

这些人不怕政府人员和公安，也不怕开发商，却还就怕这些混混。