第1311章

香港人多地少，2000尺以上的豪宅很少，很多富豪都住不上这么大的房子。

他嘲笑完梁江涛，接着用戏谑的眼神看向了诗儿，仿佛在说，你的眼光就这样？还是跟我走吧。

诗儿无奈地摇了摇头，生气地对程俊说：“程先生，梁先生是客人，你这样做真的很没风度！内地有内地的情况，不是每个人都像香港人那么有钱的！”

她看不下去了，给梁江涛解围。

“诗儿，我可什么都没说，是他自己说要在香港买楼的，梁先生，香港房地产光中介费就很高的，可能你这人工一辈子都付不起。对了，还要告诉你，香港的楼市现在并不热，本地人都很少买了，所以，你吹吹牛就行了，不用真的买，没人当真的。”

香港自亚洲金融危机后受到的冲击很大，楼市遭遇重创，七年跌了七成，很多人都不看好香港楼市。

但梁江涛却不这么看。

因为，他是重生者。

他知道香港楼市的情况，从今年开始，就会开始上涨，重新走进二十年的“牛市”，跟内地的房地产市场基本上同步。

“程先生，话不能这么说，作为内地人，我是很看好香港的经济的，同样看好香港的楼市，手里有闲钱的话，还是应该买一套。”梁江涛淡淡地说。

程俊像看傻子一样看着梁江涛，半晌道：“梁先生，请不要在我面前谈楼市，你这是典型的班门弄斧。先不说我在香港金融市场多年的投资经验，我父亲的金地国际以前就是做房地产的，对这一行是从骨子里了解。这几年，香港房地产公司倒闭了很多，为什么？因为市场已经饱和了。我父亲几年前就看清了这一点，让金地国际用了六七年的时间做出艰难转型，进军娱乐业，为什么？因为未来将是文化产业高速发展的时代！你明白不明白？”程俊高傲地说。

“我不明白这些，我只知道，香港未来几年经济和楼市都会迎来爆发，房地产是很好的投资项目。”梁江涛淡淡地说。

从今年开始，香港的房价将重新步入上行通道，重现辉煌，直至2015年达到峰，在这个周期里，上涨超过400，比内地涨的都猛，在世界范围内都是一骑绝尘的存在。

如果能趁着现在的低点进入房地产市场，尤其是稀缺性的豪宅，未来绝对能赚得盆满钵满。

可能短短一两年内就能翻倍！

他记得，在后世香港房价的高点，最顶级的豪宅售价每平米超过两百万港元！

“哈哈哈，你就臆想吧，知道我父亲的公司花了几年的时间才从房地产的泥潭里走出来吗？你知不知道这两年我处理了多少资产？漫说你没有钱，就算是有，现在进入香港楼市，绝对亏的体无完肤，香港房地产，根本不是你这种人能玩得起的！少做白日梦了！”

程俊今年卖了两套房产，跟四五年前相对高价买入时相比，再加上资金成本，亏损了超过百分之五十。

这是他不愿回忆的一个投资失败案例，可以说是花钱买的血的教训。

梁江涛一个内地的穷鬼，竟然在这里跟他大言不惭，跟他说投资房产赚钱，简直是笑话。

不知道从哪里道听途说的，然后大放厥词，就是个无知孩童，不知道天高地厚。