第307章 大丰收，新规划，大建设（4K大章 ）
第二天，林顿、温妮、李佳欣，保镖助理一行15人就乘坐商务包机直飞蒙大拿州。
麦当娜在庄园里面多待了一个礼拜以后，还是去忙工作去了。
周蕙敏已经开始在环球唱片录制歌曲了。
庄园白天只剩下李佳欣在度假，在听说林顿请了各路专家去农场规划园林时，自然也是大有兴趣，因此一起跟了过来。
同行的除了3位来自华国的专家和翻译，还有来自加州大学戴维斯分校的两位专家和助手。
加州大学戴维斯分校在农业特别是果树种植专业具有很强的实力，在全美的高校里面足可以排进前三。
他之前让助理联系了学校最有名的果树种植教授斯蒂文-科恩，和葡萄种植的教授卡文-约翰逊。
以斯蒂文-科恩5万美元，卡文-约翰逊2万美元的价格请他们帮忙规划农场的果树和葡萄种植，此次一起去农场现场勘查。
同样是大卫带队亲自来机场接机，他在4月底，国家气象局的人撤走后，带着50个雷霆战卫奔赴埃塞俄比亚的达马金建立海外基地。
在那里足足呆了3个半月，看到基地逐渐成型走向正轨，8月中旬才返回农场。
经过一个多小时的车程，林顿来到了阔别6个多月的农场。
此时，已经是到了农场庄稼收获的后期，农场的农作物收割都已经完成。
农场的工人们一部分在农场经理托克的指挥下，正与啤酒厂和糖厂进行粮食的交易，剩下的正在修整保养机械农具，准备入库，以便来年使用。
农场内一片喜气洋洋，看来又是一个丰收的季节。
“今年虽然种植的面积比去年少了一些，但是不知道为什么，大麦和甜菜的生长超乎预期的好，平均产量比上年度增长了30%，可以说取得了特大丰收。”农场经理托克在迎接林顿时喜气洋洋的汇报。
“大麦和甜菜的价格呢？”
“和去年差不多，基本没什么变化。”
“产量增长这么多，价格没有波动？”
“老板，不能光看我们农场，我已经了解过了，其他农场的收成都和去年差不多，所以粮食的价格也基本上没有变化。”
林顿心里明白了，这还是灵气对土地改造后带来的效果，虽然灵气被聚灵大阵束缚在农场中心4000英亩的范围，但是灵气产生的过程就自然的会对土地进行滋润，提升地力，但是他心里虽然明白，嘴上却是装糊涂。
“那你们今年种植的时候使用了什么新肥料或者是新的种植方法吗？”
“都没有，种植方法和去年完全一样，至于肥料，因为大麦和甜菜的长势特别好，今年还比去年使用的更少。”
“不管怎么说，农场今年能增收，你们都立下了大功，你测算了今年农场能有多少利润吗?”
“我算过了，今年的利润大约在2300万美元左右，比去年的1100万美元多了1倍还不止。“
“不错，这样，农场赚了钱，我也不能亏待你和底下兄弟们，你等下通知大家，今年农场所有人的奖金翻倍。”
“老板万岁。”
托克也是人精，拍了一句马屁后赶紧把这个天大的好消息通知在干活的工人们，很快所有工人都齐声高呼，“老板万岁。”
整齐激动的高呼声让在另一边的专家队伍们侧目不已。
在听到是农场今年的粮食增收，林顿给所有工人翻倍发奖金时，心里也纷纷给林顿竖起来大拇指。
“大气。”
李佳欣是第一次看到这么大的农场，更是激动不已，两眼放光。
经过这个插曲后，林顿带着专家们继续前行，赶往农场中心4000英亩空地。
一到目的地，以林顿的神识，很快就发现这里的野草生长的比其他地方更为茂盛，而且现在是深秋，其他地方的野草都已经枯萎，但是这里的野草却还冒着绿意。
幸好周边都是今年种植了粮食的土地，否则一对比的话，早就引起了别人的怀疑。
农场的土地实行的是轮耕制，两年一轮，即今年种植粮食，明年就放荒休养生息，后年再种植粮食。
看来明年这4000英亩地必须全部按照规划开发，否则必然会引来外人的怀疑，特别是那11家势力，说不定还在暗中关注这里。
下车后，林顿拿出农场的地图，上面清晰的标明了这中心区域的4000英亩土地的详细功能区规划。
最中心的200英亩为山水园林。
紧挨着园林远离铁塔方向的是200英亩生活配套区。
园林的其他方向分布着50英亩中药种植区，50英亩茶园，200英亩粮食种植区。
再往外围是2000英亩的果园，1000亩葡萄。
在西边的最外围还有300英亩的牛羊牧场。
“科恩教授，这个区域我规划了2000英亩的果树种植区，请帮我规划一下这里该如何种植果树最佳，我的要求是种植尽可能多的水果品类，水果尽量挑口感好的品种，同时兼顾四季的风景。”
“放心，这是我的专业领域，我会尽快提交种植方案的。”
“约翰逊教授，这个区域我规划了1000英亩的葡萄种植区，请帮我根据这里的土质，气候选择最适合的葡萄，以及种植密度，我的要求是葡萄品种要兼顾口感和酿造的葡萄酒酒质两个方面。”
“没问题。”
“吴先生，刘先生，这最中间的200英亩就交给你们了。”
“天啊，太大了，你真的要把这200英亩地全部建成一个园林吗？”
“那肯定的啊，要不然我这么远的请你们过来干嘛？”
“你能说一下你具体的要求吗？比如园林里面会住多少人，其中主要人员多少？服务人员多少？还有你希望我们建多套房子。”
“你们暂时先按照600人的居住规模考虑吧，主要人员按100人考虑，服务人员按500人考虑。”
“要建成内院和外院吗？”
“什么叫内院和外院？”
“就是主要人员和亲近的服务人员住在内院，不怎么重要的服务人员住在外院。”
“要分开。”
“在内院中要建多少个小别院。”
“什么叫小别院？”
“就是特别重要的人可以拥有单独的院子，比如你的小孩长大了后，还有你的夫人们，他们除了会住在主屋以外，客观上都会有小别院的需求。”
刘庆峰在看到林顿身边的温妮和李佳欣时，自然明白不能拿国内一夫一妻的标准来要求林顿，所以在举例的时候特别说了夫人们。
“那就建50个小别院吧。”
“50栋，要这么多吗？”刘庆峰和吴凯不由得乍舌，这家伙难道要学古代的皇帝那样，广纳后宫吗？
而事实上也正如他们两个所想，他们面前的这个雇主已经有17个后宫团成员了。
“就建50栋。”
“我们明白了，不过你这个园林这么大，我们要在这里呆上一段时间，结合地形、地势、河流、湖泊等自然因素综合考虑进园林的方案中。”
“没有问题，温妮会留下来配合你们。”
“谢谢你的理解和支持。”
“你们看这个园林设计费应该是多少啊？”
“15万美元吧。”两位专家商量了一下后，大着胆子报出了一个高价。
“我出20万美元，希望你们拿两个方案出来让我挑选。”
“谢谢老板，保证让你满意。”两人心里大喜，没想到这位雇主这么大方，不但不还价，还主动涨价，那他们肯定也要拿出全部的本事，做出高质量的方案出来。
中午回到农场管理处吃饭时，考虑到来自华国的专家要在这里勘查一段时间，而加州大学戴维斯分校的两位教授今天也忙不完，需要住一个晚上。
农场管理处可没有客房，别墅更是不可能让他们住进去，林顿让农场经理电话联系帕克县城的酒店给他们预订房间。
有意思的是，华夏来的两位专家却是提出为了节省来去路上的时间，提出能不能在农场管理处帮他们它个房间出来。
这种艰苦朴素的精神让林顿敬佩不已，但敬佩归敬佩，让他们住进别墅是不可能的，他让托克腾出了3间员工宿舍给他们居住。
想要让4000英亩地真正发挥价值，特别是修建好了园林能住得舒服，还有很多工作需要做。
首先就是通水、通电、通信息，这些是现代生活最起码的要求。
通水倒是好办，反正最中心就是镜湖，而且镜湖联通着蒙河，水质清澈，作为饮用水来源毫无问题，只需要在合适的地方建一座水塔，从水塔引出水管接入家家户户即可。
通电和通信息就比较困难了，必须找电力公司和通信公司单独花费巨资单独解决，而这边的电力公司和通信公司可没有普遍服务的义务，一切只看经济效益。
不过反过来，你只需给钱，他们也会毫不含糊的按照你的要求办的妥妥帖帖的，而林顿恰恰不缺钱。
在支付了高昂的费用之后，西北能源公司和北方贝尔通信公司分别派出了施工队伍施工。
考虑到农场将是自己家族的长期基地，林顿并没有使用在蒙大拿州常见的杆路方式附挂电力线和通信电缆。
而是花费大价钱沿着路边开挖，埋放地下管道，将电缆线和通信电缆用不同的管道联通到生活配套区。
甚至在通信电缆中他还响应国家信息高速公路计划，增加了一条光缆，因为他知道，很快互联网的浪潮就会席卷全美全世界，自己的园林如果不能畅游互联网，那无疑会下滑一个档次的。
与其以后再开挖布放光缆，还不如现在一步到位，虽然现在光缆因为刚刚投入市场不久，价格奇高，但比起今后重新开挖施工，还是更划算。
不仅如此，他还花费巨资，请t-mobile在农场增加了一个移动通信基站，基站就建在铁塔下方，基站的天线就挂在铁塔顶上。
基站开通后，整个农场的手机信号将彻底解决，再也不用担心在农场和外界联系不上的问题。
然后就是果树、葡萄、药材、茶叶、粮食的种植加工人员的生活配套设施，总不能让他们全部住在农场管理处吧。
且不说两个地方距离有5/6公里，最主要的是这里可是灵气汇聚的地方，林顿还是觉得有必要将在这里工作的人和农场工作的工人适当的区隔开来。
再说这些人今后也是自己的大本营（园林）的外围服务人员，不宜离园林太远。
何况自己在园林的外围已经规划了200英亩的生活配套区。
那就干脆趁着大雪来临前，修建好一部分生活配套设施。
从蒙大拿州的首府海伦娜请来了一家房地产建筑公司，在生活配套区做了一个小镇模样的整体规划。
按照规划先建设了第一期，包括一栋员工公寓楼，50栋小独屋，交易市场。。。。。。
等明年大雪融化的时候，这边园林建设、果园、葡萄园、药材等农作物种植的时候，工人们直接就可以住进来，解决他们的后顾之忧，提高效率。
还有自己购买的私人飞机，算算时间，下个月就可以交付了，机场的建设也要提上议程了。
不过哪怕是在自己的地盘上建设私人机场，各种审批手续还是省不了的。
这种手续，自己去跑的话，不知要跑到猴年马月才能全部完成，幸好有专业机构可以帮你省时省力，不过就是费钱。
在来蒙大拿州之前，林顿就让古德曼在洛杉矶找了一家私人机场建设单位flystate公司，委托他们承办所有手续和建设施工。
在林顿来到农场的第二天，古德曼就陪着flystate公司的人也来到了农场，现场收集了机场的位置和面积、土质信息、周边环境等等数据。
信心满满的向林顿保证，年底前一定可以把所有的审批手续全部办好，明年3月份大雪融化后就可以开工建设。
建设周期需要半年，也就是明年9月份的时候可以正式启用，到那时，自己往来洛杉矶和农场就太方便了。
按照林顿的要求，机场的起降能力不仅仅局限于湾流之类的商务飞机，建成之后，波音737这类中型客机也将毫无问题。
不过建设这个机场的费用也是真的贵，包括审批手续在内，flystate公司足足收取了5000万美元的费用，都可以买三架湾流4sp型飞机了。