第214章 重走少女路
第214章 重走少女路?
外滩不止一栋产权快到期的商铺，即便刘先生的那栋楼挨着南京东路步行街，具有一定的客流量优势，但是高于市场行情的价格，也是很难出售的。
投资者一定是要有利可图的。
至少十年内能够回本，小赚一点最好。
现在是刘先生急着卖，江北城却不急着买，这笔谈判，江北城就有了主动权。
在交流过程中，刘先生问到了北城饭店的盈利能力，不管出于什么目的，一旦让他知道北城饭店年利润很高时，8500万的价格肯定是砍不下来了。
他会觉得你反正亏不了，不会在价格上让步。
江北城也很直接，拒绝了回答他问的问题。
再次让刘先生陷入了被动。
最后报出底价时，江北城直接不谈了，表态不买改租。
给刘先生心里造成了不小的困惑。
接下来这顿饭，刘先生肯定是吃的心不在焉的。
脑子里会去衡量去思考江北城的报价，还会去思考商铺交易产生的更多问题。
只要他犹豫了，再磨磨就会有答案。
卖家在商业谈判中，往往是处于被动的。
特别是有同质化产品竞争的时候，更加被动。
最后想要交易成功，基本上都会主动退一步。
吃完饭，江北城笑着和刘先生告别，还是没有表达出购买意向。
回酒店之后，直接让沈君去和刘先生对接了。
沈君很聪明，在和刘先生沟通过程中，言语中透露了一些不明确的信息，意思是其他卖家也在和他们江总联系沟通。
但又给了刘先生一点希望，提到其他产权时间都没有刘先生的商铺时间长，让刘先生觉得自己的商铺是更有竞争力的。
刘先生开始去考虑江北城晚上在饭桌上讲的话，他开饭店不一定要买，租也可以。
语气中的意思是，看有没有合适的
深沉意思是你有没有诚意
江北城和沈君两人模糊不清的态度，让卖家刘先生非常纠结。
这是江北城想要达到的效果。
果然，次日上午的时候，刘先生就主动联系了沈君，接受江北城7000万的报价。
沈君笑着汇报道：“江总，这位刘先生退了一步。”
江北城猜测道：“我猜他提出了一个条件。
要全款支付，最好是境外支付。”
沈君微笑点头。
拿到这笔钱，转移出去，还需要手续费，又会损失一笔钱。
江北城微笑点头，“你去办吧。”
利安资本创建后，江北城已经让小妈钱利以她的名义在新加坡注册了一家投资公司了，钱走新加坡公司的帐，和刘先生在澳洲的产业公对公就行。
至于国内该交的房产交易相关税收，按照法律规定交就行了。
沈君准备出门办事的时候，江北城笑着嘱咐道，“晚上大剧院看音乐剧。”
沈君微笑点头。
心里很期待。
当了几年全职妈妈，心思都在孩子和家庭上，少了很多属于自己的活动。
现在跟在江北城身边，有种回春的感觉。
再走一遍少女路
脑子里冒出奇怪的想法，她自己摇头笑了笑。
……
沈君办完事回来的时候，江北城在宝格丽酒店定好了晚餐。
她陪着江北城闲坐了一会儿，欣赏黄浦江航道上白日的繁忙，向江北城汇报事情处理进度。
已经完成了过户，完成全部产权交易还需要一些时间，通常半个月左右，也有可能更长。
但是不影响正常施工。
另外陈师傅的粤菜馆，也得和他处理好租赁合同。
接着是前期的筹备工作……
江北城直接给公司的副总去了电话，让他到上海来跟这个项目。
找猎头高薪把你挖来，你得拿出点真本事来我看看。
商铺选址等各项事情都解决了，剩下的事情给我做漂亮一点。
“吃饭去！”江北城挂掉电话，伸了一个懒腰，手落在了沈君的肩膀上。
沈君淡淡微笑。
跟着他起身去酒店餐厅用餐了。
吃完晚饭去了上海大剧院。
今天大剧院有两场演出，一场是舞剧《青蛇》，一场音乐剧《道林格雷的画像》。
《青蛇》舞剧，江北城看过，今天带沈君感受一下音乐剧的氛围。
《道林格雷的画像》这部音乐剧评分很高，属于中韩主创连手打造的唯美主义的古典美学盛宴。
上映了三年时间，票房依然坚挺。
江北城看过小说和电影，这是第一次看它的音乐剧。
现在很震撼。
艺术家们成熟的演技和舞台经验，把人物情绪神态拿捏的很到位。
江北城每次看这部小说的衍生艺术，都会有一些感悟。
小说主角和他有些相似。
贵族少年，英俊美貌，心智迷失之后，骄奢淫逸，沉迷酒色中走向堕落……
因为一些巨大变故，自己对自己失望透顶，寻找良知和心灵的美。
虽然酒色没有改变，不过江北城的心比以前纯净了许多。
看完音乐剧，回去的车上，沈君陷入了沉默。
“想什么呢”江北城关心道。
沈君微笑摇头，感叹了一句，“青春和美貌永远是女人心里的刺。”
这部音乐剧是围绕着画像上的美貌展开的。
沈君看完音乐剧联想到了自己。
女人在思考人生的时候，你去给她讲大道理没有任何用处。
她们十有八九都是伤感的情绪。
你要把她从那种负面情绪中带出来。
江北城玩笑道：“我帮你拔掉那根刺
或者换一根刺插进去转移你的注意力”
沈君突然就笑了。
美貌和青春虽然留不住，但是眼前的男人今晚是留的住的。
还有什么事情是比被男人无视嘲讽，更让女人难受
同样，又有什么事情是比被男人关注宠幸，更让女人开心
回到酒店，沈君双手挂着江北城的脖子，热烈亲吻江北城。
江北城抚着她的腰身移步到了沙发上。
“还没满足你的猎奇心态吗”沈君笑着问江北城。
“我不太容易被满足。”
“哈哈哈，问江总一个实际问题。”
“嗯哼”
“老a8开着什么感觉”
熟妇进入状态很快。
江北城笑道：“原来你知道这个梗。”
“我可没老到不会玩互联网。”沈君轻轻咬了一下江北城的嘴唇，“说出你的真实感受。”
江北城：“你是a6，不算a8”
沈君嘟嘟嘴：“我这么差吗”
江北城摇摇头：“a6开着更省油。”
沈君笑出了声。
她知道江北城是在夸她水润。
“江总坏到没边了。”“沈助理昨晚不是叫我更坏一点吗”
江北城一脸埋进了她的胸口。
“我是不是也应该再坏一点”沈君仰起头，一边享受，一边笑道。
“沈助理能坏到什么程度”
“你等我一会儿。”
她起身去了卧室。
几分钟后走了出来。
江北城脸上露出了笑容。
珍珠丝！
就是丝袜中间带珍珠那种款式。
“款式太老了！”江北城笑着评价道。
“不会吧我特意上网搜了，这是最畅销的。”她双腿动了动，低头观察到。
没等她抬头，江北城就一个公主抱把她抱在怀里了，“但是我喜欢经典款。”
“哈哈哈哈哈”
沈君在拍着江北城胸口，笑的开心。
……
周末晚上，江北城受邀去西岸龙美术馆参加lv早春女装时尚大秀活动。
出门前的穿搭造型，是沈助理搭配的，上身是那件价值52万的钉珠刺绣夹克，既然是去秀场，就得带一些时尚元素去。
下身搭配了一条克罗心去年的牛王，当时买成21万。
克罗心牛仔裤就不用多介绍了。
这几年牛王的价格也是越来越高，从以前的十几个，涨到了二三十，今年甚至出了一条拉斯维加斯限定的拼皮牛仔裤，卖到了七十几万。
当时克罗心的销售还联系了江北城，问他有没有需求。
江北城没有把这条裤子买回来。
因为克罗心的价格泡沫很大，这也算是圈内公认的。
十几二十万买回来穿个逼格，但是几十上百万买它，就纯属人傻钱多了。
鞋子搭配了一双lv和aj的联名。
同样还穿戴了一些时尚首饰，都是今天沈助理去上海各大奢侈品门店买回来的。
她对自己的作品很满意。
江北城其实没有尝试过这种风格，太过浮夸，更适合时尚达人和明星，但是沈君说的对，今晚是去参加时尚活动的，身上需要多带一点时尚元素。
不至于被现场那些时尚达人、时尚期刊编辑和明星们当土鳖看。
最后戴了一副阿玛尼的墨镜准备出门。
出门前还给自己的老伙计老皮去了一个视频电话。
“卧槽，小江总这是准备去参加时装周”老皮玩笑道。
“差不多！给点意见。”
老皮得知是重要场合，是给自己找面子的地方，认真给江北城提意见，最后在他的改良下，江北城化身时尚圈“新贵”去了龙美术馆。
他到的时候，现场已经围满了人群和媒体记者。
星光熠熠的时尚秀场。
vic客户和时尚自媒体、达人……没有走红毯的环节。
明星和时尚圈的名人，以及品牌高管会走红毯。
但是主办方在红毯前，主动为vic客户和时尚达人们开放了红毯区域。
可以自由拍照打卡。
满足他们虚荣心的同时，也借住他们宣传活动，获取网络热度。
江北城没有去红毯区域博人眼球。
他对这些东西不太敏感。
而且有些时尚达人装的确实很low。
还有一些名媛在那里做人设。
与他们一起被拿来网友讨论，太掉价了。
这种低端的虚荣心，江北城不需要。
直接进了美术馆，按照接待指定的区域落座。
他们这些vic贵宾被安排在了t台的右侧，左侧，就是正对面是明星看秀的位置，往后是自媒体、时尚达人……的位置。
江北城今天把沈君也带到了现场，没有其他用意，就是让她自己挑。
早春女装秀场，女人的购物天堂。
看上就预定。
今天秀场的成衣是拿不走的，都是样品，没有打板上市。
但是vic客户可以优先预定，免不了会出一些爆品，到时候买不到。
在和沈君坐着聊天的时候，外面的明星红毯开始了。
明星走完红毯就会直接进入美术馆，落座准备看秀。
最先走进美术馆的是一位熟人。
沉寂了半年的顶流idol张寒。
因为当初和江北城之间的矛盾，差点人设崩塌。
他和背后的经纪公司时代风俊都出面向北城饭店道了歉，舆论才勉强止住。
沉淀了大半年再次出来活动，风评渐渐好转。
顶流idol的影响力还是强。
消失半年时间，基本没什么影响，该出来活动活动，该圈钱圈钱。
他和lv签的合同还没到期，lv的活动，他要来参加。
张寒进入会场，不少时尚达人和自媒体跟了过去。
他在应付这些人的时候，目光注意到了江北城。
心里还有些后怕。
因为这位江总，差点断送了自己的职业生涯。
这位江总也是为数不多能够在舆论战上，在对阵微博饭圈这个群体上站到优势的人。
还有江南市市政府的强硬态度，让他记忆犹新。
这位江总在他心里，身份可不一般。
今天居然能在lv的上海秀场碰到！
张寒应付完其他人之后，笑着朝江北城走了过来。
江北城先开口道：“好久不见，比以前成熟了。”
这是实话，也有可能是妆容造型的原因，比之前那个在北城饭店无理取闹的顶流idol看着更成熟。
张寒微笑称呼道：“好久不见，江总。
一直欠你一声当面的道歉。
上次给你添麻烦了。”
江北城玩笑道：“因为你那一闹，北城饭店彻底火出圈了。”
张寒尴尬笑道：“是北城饭店的品质和江总的个人魅力得到了顾客的认可。”
确实比以前成熟了。
谈吐都圆滑了不少。
这半年估计没少上课。
两人正聊着，又一位川渝地区的流量艺人走完红毯进入美术馆。
现场一阵轰动。
王贺棣被人群围了。
张寒看向王贺棣，又回头看着江北城，忍不住笑了。
同样站在江北城身边的沈君也跟着笑了。
王贺棣今天这身穿搭和江北城撞衫了。
不仅衣服撞，墨镜也撞了。
明星撞衫可不是一个好消息，何况还是在这么大的时尚秀场，和一位素人撞衫。