第1103章 这是一个大的趋势

蔡志伟：嗯！还是刚才那个话题，所以你觉得这两年房子会出现最高点。

李志强：这个现在谁也判断不出来，但是这高房价肯定会让人口出生率减少的，这是最基本的一个常识问题，一旦这个出现了拐点，那么房地产市场的拐点也就会出现了！这个是一个大的趋势，谁也改变不了的。

李志强：其实对于这个问题谁也不知道房子到底拐点在哪里呢！这李志强说到这里内心也是一段的挣扎，因为这个话题争论的人太多了，有人说是出现在2019年，有人说是出现在2018年……那一段熊市出现让整个房地产有了最后的辉煌，一直到疫情的出现，房地产才面临着彻底的崩盘，那就像一个进入重症iCu病房的病人！一方面要打压房地产过热，一方面又要防止房地产崩盘，不断的输入各种政策救市……

李志强：股市中有一句话叫做不赚最后一个铜板，现在房地产就有点这种味道了！我说这种话绝对不是危言耸听，最多2~3年你们就会看到……

蔡志伟：这也只是你大致的判断，具体的时间谁也说不准呢！我这除了我住的一套房子，然后就是一套……我这两套房子要是都卖了，那可是价值1200多万呢！你要是再想买回来，那就有点难了！

李志强：你现在住了一套大平层，200多平方，按照3.6万元一平方来算，这就差不多七百二十多万了！

蔡志伟：那一套房子得860万靠上，剩下的那一套是原来居住的小一点的房子，也120多平米呢，那一套房子价格应该在3万块钱左右，这个也得在400万左右！就算这实际的价值跟这房价有点区别，但是我估计卖个1200万没啥问题！

李志强：那你不如就把房子卖了，租房住，三五年之后再买回来，至少以后十年都不用努力了！

蔡志伟：哪有那么夸张！嗯……我……

李志强：蔡哥，兄弟给你说句心里话，你那房子能卖尽早卖，李志强知道在2019年之后那房子腰斩了再腰斩，可是现在没办法说！毕竟谁都不相信，先是周围的小学搬走了，然后又是高中也搬走了，这样学区房的价格就打折了一半还多，再加上国家出台的一些政策，这房价慢慢又腰斩了！

蔡志伟：嗯！你说我卖4万块钱一平方，会不会有人买呢！我我们那十几层应该没问题，我听说开发商在盖楼的时候多盖了五层，那是没有房产证的……

李志强：嗯！这个你看情况，能卖的话尽早卖，反正明年……到底会怎么样？谁也说不准！

蔡志伟：老蔡虽然对于李志强说的这些嗤之以鼻，但是他对于销售这个行业干了这么多年，他也明白任何东西到了一定的高位，那产品的销售情况绝对是难上加难，就这两年房地产销售的情况来看，跟以前那种大爆发的情况来比根本就是差的太远了！所以现在的房价已经虚高了许多！