第906章 打算开物业公司
仁安花苑一切顺利，业主陆陆续续安排人进去装修，张小山的销售部也把房子慢慢卖出去，资金也回拢了。
建筑公司他们直接和岳父的助手对接，北方市场业务稳定。
林天难得的空闲下来，终于能当一段时间的甩手掌柜，什么事都不用自己操心。
林家声也把厂区管理得很好，哪怕偶尔回厂里查账也是岳母去干这事，倒也用不上他。
正因为工作不忙，内部员工都把精力分了一部分在房子装修上，林天见他们都没有影响工作，倒也不管他们这事。
大家买了新房当然着急装修好住进去。
很多人的房子也不算特别大，所以装修起来也用不了多长时间。
林天偶尔去看自己房子的装修进度也忍不住心塞，别人都快装修好了，自己的房子才刚开始。
因为面积太大了，工期自然是别人的两倍。
“你这房子过段时间都能住人了。”林天和旁边的赵庆宗说道。
赵庆宗现在不用频繁出差，平常就在办公室忙一些工作。
今天两人就一块过来看看房子的装修进度。
林天看了自家房子的进度，又看了看赵庆宗的房子，有点羡慕他家这么快装修好能住进来。
他的房子还要等上好长一段时间。
“你的房子是一整层，怎么能比！”赵庆宗说道。
房子大有房子大的好处，住起来宽敞，他这四房虽然面积不大，但也够住。
装修起来也不费什么功夫。
“整个小区环境比住院子里好。”赵庆宗站在走廊看着楼下小区的环境。
登高望远，人也心情开阔。
“回头我让张冬至他们把物业公司开起来。”
“这么大一个小区，还是有专职公司管理才行，不然很快整个小区的环境就脏乱差了。”林天喃喃道。
这事之前一直放着没去办，现在把人招回来正好。
“什么物业公司？这个公司是负责什么？”赵庆宗听完一脸茫然。
林天又有新的计划呢？这次是不是还让他去当开荒牛，还是另有安排？
按道理应该不是他当开荒牛了，他现在只需要把整个北方业务管好就行，辛苦的活还是交给别人做吧。
无论是收入还是职位，他都很满意，无须再往上爬了。
“就是你看到的小区环境，需要有一个团队去维护，每天打扫小区的卫生，花花草草有人管理，有保安人员在门口看着，不让外来人员进来。”
“甚至谁家里灯泡坏了、水龙头坏了都可以找物业人员来维修。”
“当然，肯定需要按大家的房子面积收一定的物业管理费，这个物业费不会定得太高，是大家都能接受的一个费用。”林天觉得大家对收物业费肯定很抗拒。
但是和他们说清楚物业公司能提供的服务，加上物业费不算太贵，他们最后应该都能同意。
整个小区内部都能打广告，这笔收入也归物业公司用作运行管理费用。
所以他会把物业费定的相对便宜一点。
加上他这个小区又不是什么别墅豪宅，小区一开始的定位就是刚需盘，所以物业费只能低不能高。
赵庆宗也听明白物业公司是怎么回事了，听到要他们业主交钱，他心里还有点不乐意，但是听到物业公司要管这么多事情，收费又不算特别贵的时候，他一下子就能接受了。
别的不说，整个小区总要有人打扫，养护小区里的花花草草。
不然不出一星期，整个小区都不知道成什么样了。
“会不会有人不愿意交这钱？”赵庆宗觉得收物业费这事不是那么好推行下去。
哪怕物业费不算贵，但是那都是钱啊，谁愿意凭白无故多掏一笔钱出来？
“不交的话，只能让他们自己拿着自家的垃圾拿到小区外面了。”林天对于个别无赖也没有很好的解决办法。
希望大家都是明事理的人！
不过到目前为止，在小区买房的人大部分都是他的员工，他说话还算好使。
剩下的小部分人，大概率也会小数服从多数。
至于剩下一两户不愿意交物业费的，他真没辙了。
林天还记得给自己媳妇的小姑还有大姨她们就岗位。
他是能直接让人事部从外面把人全给找回来，但是这样不就没有合适的岗位留给她们了吗？
与其等后面她们闹到自己前面来，还不如现在把她们都安排进物业公司。
毕竟物业公司管理简单，所负责的事也很简单。
算得上事少离家近，钱也不算少。
把她们安排到这个岗位上，以后她们肯定不会闹了。
回头还要和岳父岳母提一下这事。
也不知道之前他们有没有和自己媳妇的小姑和大姨说过这事。
“我们回去吧。”林天说道。
赵庆宗点了点头，跟在林天的身后，这个物业公司明显不用他来管。
就是不知道林天会安排谁负责这个公司？从外面招人？还是从公司里选一个人出来。
只要整个物业公司能做事，能把刚才林天提到的事都做好，他无所谓谁管着这个物业公司。
毕竟林天以后也住这个小区，物业公司的管理人员估计不敢造次。
不然林天分分钟把人给换了。
两人回到公司，林天把张冬至和人事喊来自己办公室，提了要开物业公司的事。
“基层人员你们可以先招，管理人员先空着，我打算让我媳妇的表哥表姐表妹表弟过来，不过还是要问问他们的意思，你们先把这些岗位空着，他们都不愿意来，再从外面招人进来。”林天和他们说着自己的打算。
张冬至负责注册公司还有整理物业公司需要的员工。
人事负责从市场招人，两个人配合着把物业公司给开了。
“收物业费这事，张冬至你来办，出通知的时候言语上要委婉一点，免得业主有不满的情绪。”
“要强调我们物业公司能给他们提供的服务，越详细越好，这样他们才会心甘情愿付物业费。”随后林天又和他们说了物业费的标准，按n